Mõelge kodu kujule. Kas see on kolme magamistoaga ühepereelamu, millel on vanarauad? Võib-olla olete see teie, teie abikaasa ja teie lapsed - või võib-olla jagate seda käputäie toakaaslastega. Või krammite endale, jalgrattale ja kassile linnastuudio, kus üür on loomulikult liiga kuradi kõrge.
Kuid võib-olla sobiks teie vajadustele paremini ühisköögi ja elamispinnaga mikroloft, või olete võib-olla üksikvanem, kes sooviks jagada korterit teise üksikvanemaga. Võtke arvesse: need võimalused on olemas ja neid tuleb turule kogu aeg rohkem.
Et näidata, kuidas eluaseme tulevik areneb, et see hõlmaks Ameerika kiiresti muutuvat demograafiat, on National Building Museumis uus näitus „Ruumi valmistamine: eluase muutuva Ameerika jaoks“, uurides reaalse maailma näiteid, mis kasutavad nutikaid disainilahendusi ja sügavamat eluasemeturu rahuldamata nõudmiste mõistmine.
Kui Ameerika domineeriv demograafiline ala moodustas tuumaperekonnad tänapäeval vaid 20 protsenti ameerika leibkondadest, siis suurem osa elamufondist on siiski ehitatud seda elanikkonda silmas pidades. Nii peavad üksi elavad inimesed, tühjad pesitsejad ja mitme põlvkonnaga perekonnad looma end ruumidesse, mis nende jaoks lihtsalt ei tööta, ja maksavad privileegi eest liiga palju.
"Seal on veel palju võimalusi, kuid inimesed ei tea sageli õiget küsimust, " ütleb uue näituse kuraator Chrysanthe Broikos. „Oleme nii konditsioneeritud, et arvame, et maja on õige lahendus, kus on magamistuba ja lastele väiksemad toad. Aga mis siis, kui teil pole lapsi ja kui teil oleks pigem kaks täisvanni ja kapten magamistuba? Püüame inimestele näidata, et need võimalused on tegelikult olemas. ”
Ankurdatud täielikult möbleeritud 1000-ruutmeetrise korteri abil on näitusel väljas enam kui kaks tosinat reaalse maailma näidet kogukondadest, projektidest ja üksikute hoonetest, mis muudavad Ameerikas eluaseme pähe.
Võtke näiteks pisikesi maju. Nad on olnud mitu viimast aastat üks kuumimaid suundumusi eluasemetes, telesaadete ja tee-tee-aja-ajaveebi kaudu banaanidena, kuidas leidlikud inimesed saavad endale hammustuse suurusega elamispinna. Just väljaspool Austini linna piire asuv arendustegevus Community First! Võtab järgmise loogilise sammu pisikestes majades elamise nimel. See on terve küla, mis koosneb tüütutest kibedatest majadest - mõeldud spetsiaalselt kodututele ja krooniliselt puudega inimestele varjupaika pakkumiseks.
Seal on ka WeLive, ümberehitatud kontoritõus Crystal City piirkonnas Arlingtonis, Virginias. Ehkki enamikul 300–800 ruutjalga seadmetest on köögid ja nad on täielikult möbleeritud, on elu siin kogukonnakeskne. Kui olete hiljuti siirdatud, võivad pühapäevased õhtused õhtusöögid siin asuvates ühiskasutatavates köögiruumides ja ühise ruumi joogatundides olla just see, mis aitab teil uusi sõpru saada ja oma uues linnas rohkem kodus olla.
Või öelge, et olete üksikvanem, kuid ei saa endale lubada endale korralikku kohta ja korteri jagamine vanemateta toakaaslasega pole varem hästi õnnestunud. Nüüd saate kasutada veebipõhist kosjasobitajat, näiteks CoAbode - teenus, mis on mõeldud spetsiaalselt üksikemadele, kes on huvitatud finants- ja ajakoormuse leevendamisest, jagades kohta kaaslasega.
Ja spektri vastupidises otsas: „vanaemake”. Nagu väike maja, kuid varustatud selliste funktsioonidega nagu puutetundlikult valgustatud põrandakate, haaratsid ja andurid elutähtsate märkide jälgimiseks, saab need eraldiseisvad ehitised otse tagaossa visata. õue. Vanaemal võib olla privaatsus ja iseseisvus, kuid vajaduse korral peaks pere või lähedaste hooldajate juures olema.
Broikos pani näitustel tutvustamiseks laialdase võrgu üles ja ütleb, et prototüübi staadiumis on vaid üks esitletud projektidest, San Franciscos asuv MicroPAD. Projektid valiti välja, et tutvustada uusi ideesid jagamiseks, paigas vananemiseks, mitmesuguseid mikro-ulatusega elamise tõlgendusi ning ümberkonfigureeritavaid ühikuid ja maju.
Tsoonide seadmist ja kasutamist reguleerivad eeskirjad on juba pikka aega olnud osa probleemist, kuna linnad ja vallad keelavad vanade ladude või turuhoonete muutmise mikroloftide arendusteks minimaalsete ruutmeetrikaadrite piirangute tõttu või keelavad “abistavad elamuüksused” nagu vanaemakaunad ja pisikesed majad ühepereelamutel. See hakkab muutuma, kuid aeglaselt.
“Nende projektide jaoks kulutatud raha eest on mõned neist valemitest nii keerulised, ” ütleb Broikos. „Nii et arendajana on vaja valemi lahti mõtestada ja välja mõelda, kuidas raha voolab, ja selleks, et midagi teisiti teha, kulub palju. Oluline on lõdvendada määrusi ja mõista, kuidas neid tuleb muuta, et soodustada eri tüüpi vajaduste rahuldamiseks vajalikku elamispinda. ”
Näiteks loobus endine New Yorgi linnapea Michael Bloomberg tsoneerimisnõuetest linna esimese „mikroüksuse” arendamiseks. Portland on viimase kahe aastakümne jooksul agressiivselt muutnud abiseadmeid käsitlevaid eeskirju, samal ajal kui sellised riiklikud koduehitusettevõtted nagu Lennar, Pulte Homes ja Ryland on katsetanud põlvkonnaplaane, mis mahutavad mitu põlvkonda, või mõisnike-üürnike kokkuleppeid.
Üks lähenemisviis on muuta ruumide interjööride kasutamise ja kuvamise viise. Pärast eluaseme füüsilise struktuuri kujunduse muutumist käsitlevate juhtumianalüüside uurimist saavad külastajad uurida täismõõdulist kodu, et näidata, kuidas loovalt siseruumi saab kasutada isegi tavalises põrandaplaanis, kus ruumi on kõige rohkem.
Arhitekt Pierluigi Colombo kujundatud korter on koormatud mööbli ja funktsioonidega, mis suurendavad elamiskõlblikku ruumi. Tulemuseks on eluruum, mis on midagi enamat kui lihtsalt selle ruutmaterjal. Motoriseeritud ja teisaldatavad helikindlad seinad ja ülikerged Murphy voodid, mis libisevad üle diivani, on vaid kaks strateegiat, mida demonstreeritakse eksponaadis asuvas kosmosemorfiseerivas mudelis. Külastajate jaoks on näitusel kaasas dotsendid, kes aitavad näidata, kuidas iga teos töötab.
"Ühe magamistoaga korter Manhattanil võib maksta 1, 5 miljonit dollarit, nii et võite olla väga edukas ja siiski mitte lubada endale väga suurt ruumi, " ütleb Resource Furniture asutaja Ron Barth, kelle kahe- ja kolmekohalise sisuga esemed sisustavad eksponeerib demo kodu. Kahe jala laiune konsoolilaud piki ühte seina võib ulatuda üheksa jala pikkuseks söögipuksiks, mille lehti hoitakse lähedal asuvas kapis. Köögis langetab graniidist ülaosaga loendur nupuvajutusega söögikorra kõrguse, eemaldades vajaduse eraldi söögilaua järele.
"Tänapäeval on jätkusuutlikkusest huvitatud rohkem inimesi ja kuna kinnisvara maksumus oli selline, nagu see oli, nägime turul avanemist, " lisab Barth. „Inimesed vajavad paindlikkust, et elutoast saaks külalistetuba ja see oleks ka tegelik tuba . Need asjad on väljas ja neid on igal aastal rohkem. ”
Tehnoloogia on olnud oluliseks teguriks uute innovaatiliste projektide kiirendatud tempos või siis, kui linnad on hakanud oma regulatsiooniraamatuid avama, et osaleda ebatraditsioonilistes projektides.
"See hetk erineb näiteks 10 aastat tagasi, sest kõigi tänapäevaste tehnikate, telefonide raamatute ja CD-de abil on tegelikult lihtsam elada vähem ruumi, " räägib Broikos. „Jagamismajandus aitab inimestel mõista, et millegi saavutamiseks on palju erinevaid viise, ja hakkame nägema, kuidas tehnoloogia ja jagamismajandus mõjutavad ka valikuid nii ehitamisel kui ka elamisel. See on ainulaadne hetk. ”
„Ruumi valmistamine: eluase muutuvale Ameerikale” kestab 16. septembrini 2018 Washingtoni Riiklikus Ehitusmuuseumis
